マンションを買うのも売るのも知識が必要!
私の住んでいるマンションは新築で、モデルルームを見て気に入ったので購入しました。
もう十年以上前のことですが、入居するときにはペットを飼っても良いということでした。
マンションを売る時は注意が必要ですが、しっかりと不動産会社を選べば購入をする時の負担も少なく済むのです。
ところが入居して生活していくと、ちゃんとした決まりが無く、入居する人によってはペットは不可だと思っていたり、全く問題ないと思っていたりと意識がバラバラでした。
このために多少問題が出始めて、ペットを飼っている人たちが集まってペットクラブをマンション内で結成しました。
ペットを飼うにはちゃんとしたルールを作って、ペットを飼っていない人たちにも気持ちよく生活ができるようにしたいと思ったからです。
お陰でマンション内で顔を合わせても挨拶程度だった人同士が仲良くなることができました。
ペットの病院に関する情報交換などもでき、困ったことがあれば相談をしあったり、預かったり預かってもらったりすることもできています。
マンション内にはペットクラブのほかにもいろいろな趣味の同好会もあります。
以前着物の着付けの先生をしていた方が着付け教室を開いていたり、アメリカなどに駐在していた方が英語教室を開いたりしています。
マンション外から講師の先生を招いてフラワーアレンジメントをしたり、書道のお勉強会などもあります。
子供たちがまだ小さい世帯ではマンション内で子供会を作って、クリスマス会をしたり夏には盆踊りをしたりしています。
たくさんの世帯が住んでいることもあって、住人の中にはいろいろな催しに参加しなかったりする人もいます。
不動産会社には大京リアルドや東急リバブル、三井不動産レジデンシャル。などなど様々な会社がありますが、一括査定サイトを使ってマンションを売るのが一番です。
せっかくのご近所だから、もう少し積極的なればいいのになと残念に思うことがありますが、それは人それぞれなので他の人に迷惑をかけるようなことがなければ全然オーケーだと思います。
私は以前一戸建てに住んでいたことがあるのですが、それに比べるとマンションはほんとうに住みやすいと思います。
冬には底冷えがしてくるのが一軒家のマイナス点ですが、マンションは魔法瓶のように周囲の部屋に囲まれているので冬でもさほど寒くありません。
むしろ日中は南の窓から温かい日差しがたくさん差し込んでくるので温かくて、暖房知らずです。
お掃除についても以前住んでいた一戸建ては三階建てだったのでけっこうたいへんでした。
まずお掃除を始める前に戸締りをします。
ご近所でお掃除中に泥棒が入ったという事件があったため掃除機をかけるときは気を付けていました。
ところがマンションではそんな心配がないので楽です。
マンションやアパートなどの集合住宅は、多くのところで新たに整備されているのではないかと考えられています。都市部においては、積極的に新しいタイプのマンションが整備される動きが加速し、高層階タイプのマンションが目立ってきていると言えるのではないでしょうか。
人口の多いエリアでは、積極的にこうした動向が見受けられるものとなり始めているため、実際にマンションに居住し始める人や、転居する人が増加することに繋がっているのではないかと思います。タワーマンションなども本格的に整備される状況が目立ち、大規模な集合住宅の開発に伴い、新しい街が形成されることにも直結しているとみられています。このような動向については、概ね好意的に評価され始めていると多岐にわたる方面で認識されています。
今は賃貸でも、いずれ、マンションを購入、売却をする事も考えた上で行動をする事が重要になってきます。
近年では、地震の影響も考えた上でマンションの購入・売却をする必要もあります。南海トラフ地震の数倍の進度が来た場合、高層マンションは倒壊するとも言われています。
このような実験結果もでているので、マンション購入時、タワーマンションだからといって選ぶのは危険とも言えるでしょう。
アパートの新規整備も、多くの方面で実現される取り組みの一種となってきています。特に住む場所の確保が性急に必要なエリアでは、不動産会社などが中心となって新しいアパートの造成が展開されつつあります。閑静な住宅街などでは、このような動向が特に活発なものとして見受けられるようになり、全国的な規模でトピックのひとつとして取り上げられています。
アパートについては、小規模な物件や中規模なものが目立っているとされていますが、複数のアパートを整備して大きめの集合住宅として新たに形成することも実現されているのではないでしょうか。そのため、アパートの整備に関する動向も、多種多様なものとして見受けられる動きが強くなり始めており、各地で済みたいと希望する人が増えることに関わっているのではないかと思います。
マンションやアパートが新たに整備される動向に関しては、これからも多くの方面で継続的に見受けられていくのではないかと予測されています。これまで以上に高い頻度で、集合住宅が新規に形成される可能性は高くなっていくものとみられていることから、積極的にこのような物件を利活用する動向にも繋がるものと見込まれています。
居住しやすいタイプのマンションやアパートが高い比率を占めるようになるのではないかとも見込まれているため、多くの世帯から一連の動向に関心や興味が寄せられるのではないかと考えられています。集合住宅に対するニーズは年々拡大の一途を辿っています。そのため、地域を選ばず新しいタイプの物件が整備されることが、積極的に展開されるのではないかと推測されています。
不動産は私たちの生活の中で一番重要な物
マンションを売る人だけではなく、これから住む事を考えている人も、いずれ、マンションを購入して、売却をする時が来ることは覚えておきましょう。
今度同棲することになり、新居探しに奔走しています。おそらく、間取りは2DK以上。ふたりともそんなに高給とりじゃないから、相場の2万円下くらいで、なんて探していると全然みつからない。そもそも2DKで良いのか?2Kを探して家賃を抑えたほうが良いんじゃないか?もしやワンルーム?なんて悩みながらお部屋探ししています。
駅によっても全然家賃が違うんですよね。通勤に便利な街と住みやすい街とではまた違ったりするし……。引越しまでのこり2ヶ月になろうとしているのに、まだまだ住むエリアから悩んでいる有様です。大丈夫なのかしら……。
周りの同棲している友人に相談してみてもみんなそれぞれ。2DKに済んでいるひともいれば、ワンルームに二人で住んでいるところもあったり。2部屋ある場合でも寝室が一緒だったりそれぞれだったり、それぞれに違う同棲生活がある様子。またまた、今回「同棲」っていうのがひとつネックですよね。
結婚してれば賃貸じゃなくて購入なんて選択肢もあるんですが、そしてそっちの方がちょっと安く良い部屋に住むことも出来るわけなんですが、なんて言っても「同棲」。将来が約束されているわけではありません。(結婚だって突き詰めればおなじことかもしれませんが……!)お部屋探し、苦戦しますねえ……。
それから、今まで私も彼もマンションか一軒家にしか住んだことが無いのでわからないのですが、古いアパートって音漏れが気になる場合もあるとか?それはマンションもそうなんでしょうか?鉄骨なら大丈夫だけど木造だと気になるとか、色々噂があるんですが、なんせ住んだことが無いのでわからない……。どなたか教えて欲しいです。
そういえばお部屋探しで今きになっているのが、いわゆる「リノベーション」物件。築年数が長くても内装が綺麗で、家賃もお安く住めるという、お得づくしの物件……。リノベーション物件にも問題点ってあるのでしょうか?気になるのはあの、黒い虫が減るのかなどうかなってこととか……。隙間風は改善されているのかな?とか……。わからないことばかりです。
さらに一人暮らしなら自分の好き勝手に決められるのですが、なんせ同棲ですから二人の意見が一致しなければ契約には至れない!!初めてのことばかりで本当に苦戦しています。しかも厄介なことに二人して繁忙期……。果たして我々は無事入居を迎えられるのか!?ドキドキですが熱意を持って頑張っていきたいと思います。
いかがでしたでしょうか?
不動産の問題は誰にでも重要な問題です。
人は、一生のうちに、一戸建てだろうと、マンションだろうと、多くの方が家を購入し、そして売却をする事がおおいでしょう。
そんな時に、最低限の不動産知識を知っておく事は絶対に必要不可欠ですし、知っているか知らないかで数百万円以上損をしてしまう事があります。
これから、同棲を始める。転勤をきっかけにマンションを購入する。親と一緒に二世帯住宅を作る。
色々な理由で、新しくマンションや一戸建て住宅を購入したり、売却したりすることになる可能性があります。
そんな時、後悔をしてからでは遅いのです。まずは、しっかりと不動産に関する知識をつけて、より良い生活を手に入れてください。
参考サイト マンション売る.jp